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Anwesen am Fluß

Ferienhaus am Richibucto
Blick auf das Anwesen vom Fluß aus

Dieses Anwesen liegt nur wenige Minuten mit dem Boot von der Northumberland Strait (Straße von Northumberland) entfernt, die Prince Edward Island und New Brunswick (Neubraunschweig) trennt.  Dort gibts es warme und wenig bevölkerte Sandstrände.  Der Fluß selbst ist von den Gezeiten abhängig und wirklich schön, sowohl im Sommer als auch im Winter.  Das Anwesen selbst ist in ganz in Holz gehalten, wirklich gemütlich und vom Platzangebot großzügig.  Es ist gut erhalten.  Es liegt außer zum Fluß hin durch Bäume geschützt.  Mit nur einem acre (0,4 Hektar) Land ist das Grundstück nicht gerade groß, aber genug Platz hat man hier alle mal.  Es ist wirklich der einzige Makel, wenn man es als solchen ansieht.  Die Straße wird auch im Winter geräumt, so daß die Bewohner und deren Besucher das Anwesen und den Fluß ganzjährig genießen können.

Nachfolgend einige Bilder. Zum Vergrößern klicken Sie sie bitte an:

 

Bilder von innen

Blick vom Eingang durch Wohnzimmer zum Eßzimmer, ein fast 30m² großer Raum, an den auch noch die Küche mit Eßtheke anschließt. Durch die großen Fenster wirkt alles noch großzügiger und der Kontakt nach draußen bleibt gewahrt
Blick vom Eingang durch Wohnzimmer zum Eßzimmer, ein fast 30m² großer Raum, an den auch noch die Küche mit Eßtheke anschließt. Durch die großen Fenster wirkt alles noch großzügiger und der Kontakt nach draußen bleibt gewahrt
Leider ein schlechtes Bild. Es soll die Küche mit Eßtheke (zwischen Eßzimmer und Küche) zeigen, ganz links ist noch der Kamin zu sehen. Auch in der Küche sichtbare Balken an der Decke, Holz und weiß, eine schöne Farbkombination
Leider ein schlechtes Bild. Es soll die Küche mit Eßtheke (zwischen Eßzimmer und Küche) zeigen, ganz links ist noch der Kamin zu sehen. Auch in der Küche sichtbare Balken an der Decke, Holz und weiß, eine schöne Farbkombination
Nun ein Bild in die entgegengesetzte Richtung - glücklicherweise besser gelungen ;-) - auch an dieser Seite große durch Sproßen aufgelockerte Fenster, ein Traum ...
Nun ein Bild in die entgegengesetzte Richtung - glücklicherweise besser gelungen ;-) - auch an dieser Seite große durch Sproßen aufgelockerte Fenster, ein Traum ...
Die Küche von der Schreibnische. Über dem Spülstein ein schönes Fenster, damit die Arbeit besser läuft, Theken an allen Seiten des Hufeisens. Die ganze Kirche macht einen gemütlichen Eindruck und man hat den Kontakt zu der Familie im Wohnzimmer, durch dessen Fenster man auch von der Küche den Fluß sehen kann.
Die Küche von der Schreibnische. Über dem Spülstein ein schönes Fenster, damit die Arbeit besser läuft, Theken an allen Seiten des Hufeisens. Die ganze Kirche macht einen gemütlichen Eindruck und man hat den Kontakt zu der Familie im Wohnzimmer, durch dessen Fenster man auch von der Küche den Fluß sehen kann.
Warum soll nicht auch eine Waschküche schön sein?
Warum soll nicht auch eine Waschküche schön sein?
Neben Wohnzimmer und Treppe zum Obergeschoß liegt ein Bad, hier die moderne und pflegeleichte Acryldusche.
Neben Wohnzimmer und Treppe zum Obergeschoß liegt ein Bad, hier die moderne und pflegeleichte Acryldusche.
Auch dieser Waschtische steht im unteren Badezimmer.
Auch dieser Waschtische steht im unteren Badezimmer.
Dieser im oberen - ein ganz anderer Stil, da im Obergeschoß alle Wände mit nicht mit Frabe gestrichenen Holz verkleidet sind.
Dieser im oberen - ein ganz anderer Stil, da im Obergeschoß alle Wände mit nicht mit Frabe gestrichenen Holz verkleidet sind.
Badewanne und Toilette im oberen Bad.
Badewanne und Toilette im oberen Bad.
Das Elternschlafzimmer an der Giebelseite mit Balkon und Blick auf den Fluß. Auch hier die großen Fenster die wir schon in Wohn- und Eßzimmer zu lieben gelernt haben.
Das Elternschlafzimmer an der Giebelseite mit Balkon und Blick auf den Fluß. Auch hier die großen Fenster die wir schon in Wohn- und Eßzimmer zu lieben gelernt haben.
Auf dem großen Balkon der Blick nach rechts ...
Auf dem großen Balkon der Blick nach rechts ...
und auf die andere Seite vom Fluß. (Bilder von dieser sehen sie weiter unten). Durch das Balkongeländer sehen Sie auch die Treppe zum Ufer, wo dann im Sommer die schwimmenden Stege liegen.
und auf die andere Seite vom Fluß. (Bilder von dieser sehen sie weiter unten). Durch das Balkongeländer sehen Sie auch die Treppe zum Ufer, wo dann im Sommer die schwimmenden Stege liegen.
Ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoß
Ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoß
Die eine Seite über der Garage ...
Die eine Seite über der Garage ...
und die andere Seite. Man könnte den langen, wenn auch nicht breiten Raum nocheinmal unterteilen und so eine richtige Gästewohnung schaffen.
und die andere Seite. Man könnte den langen, wenn auch nicht breiten Raum nocheinmal unterteilen und so eine richtige Gästewohnung schaffen.

Außenaufnahmen

hier die Doppelgarage mit durchgang zum Haus und die Bootsgarage ganz links. Das Anwesen hat eine eigene Rampe in den Fluß über man das Boot in das Wasser lassen kann.
hier die Doppelgarage mit durchgang zum Haus und die Bootsgarage ganz links. Das Anwesen hat eine eigene Rampe in den Fluß über man das Boot in das Wasser lassen kann.
Die Veranda vor dem Haus, ein schöner schattiger Platz, wenn es ansonsten zu war wäre, man aber trotzdem draußen verweilen und auf den Fluß blicken will
Die Veranda vor dem Haus, ein schöner schattiger Platz, wenn es ansonsten zu war wäre, man aber trotzdem draußen verweilen und auf den Fluß blicken will
Der Pool mit seinem Geländer von der Bootsrampe gesehen.
Der Pool mit seinem Geländer von der Bootsrampe gesehen.
von der Veranda kann man den Pool, der sicher eher von den Kinder genutzt werden wird gut einsehen, damit die Freude ungetrübt bleibt
von der Veranda kann man den Pool, der sicher eher von den Kinder genutzt werden wird gut einsehen, damit die Freude ungetrübt bleibt
Das Anwesen von der Einfahrt gesehen, rechts die Einfahrt selbst. Das Anwesen und seine Einfahrt sind am Ende einer Straße gelegen.
Das Anwesen von der Einfahrt gesehen, rechts die Einfahrt selbst. Das Anwesen und seine Einfahrt sind am Ende einer Straße gelegen.

der Ausblick in Bildern

Leider gibt es derzeit nur Winteraufnahmen (auch das wird sich hoffentlich bald ändern), zunächst der Blick nach rechts, also Flußaufwärts
Leider gibt es derzeit nur Winteraufnahmen (auch das wird sich hoffentlich bald ändern), zunächst der Blick nach rechts, also Flußaufwärts
Die gegenüberliegende Seite des Flusses. Diese wir nach menschlichem Ermessen nich weiter bebaut werden, weil dieses Land von Nonnen genutzt wird.
Die gegenüberliegende Seite des Flusses. Diese wir nach menschlichem Ermessen nich weiter bebaut werden, weil dieses Land von Nonnen genutzt wird.
Der Blick flußabwärts. Im Winter kann man hier mit der Schneekatze oder mit dem Auto zum Eisfischen fahren.
Der Blick flußabwärts. Im Winter kann man hier mit der Schneekatze oder mit dem Auto zum Eisfischen fahren.
Noch einmal das Anwesen der Nonnen am gegenüberliegenden Ufer, hier sind die Gebäude aber etwas besser zu erkennen.
Noch einmal das Anwesen der Nonnen am gegenüberliegenden Ufer, hier sind die Gebäude aber etwas besser zu erkennen.
und zum Abschluß ein Blick flußaufwärts.
und zum Abschluß ein Blick flußaufwärts.

mehr Bilder vom Umfeld dieses schönen Anwesens finden Sie bei der Beschreibung eines anderen von uns präsentiertem Objekt.  Bitte klicken Sie Öffnet einen internen Link im aktuellen Fenster hier um sich zu überzeugen, daß dieses Haus in einem passenden Umfeld liegt.

 

Datenblatt

Zum Abschluß, nachdem Sie hoffentlcih einen guten optischen Eindruck gewonnen haben, das Datenblatt, für dessen Richtigkeit ich natürlich keine Gewähr übernehmen kann, denn die Maße sind aus dem offizielen Angebot übernommen.

Das Grundstück wird mit 1 acre das sind etwa 4.000 m² (0,4 ha) angegeben.


Das Hintergrundbild wurde kurz vor der Terasse flußaufwärts aufgenommen.  Die Werte in der Spalte "Bad" geben die Anzahl der sanitären Einrichtungen in jedem Bad an. 

Wie Sie sehen können, ist das Platzangebot in den meisten Zimmern großzügig. 

Zusammenfassung

Lassen Sie mich aus meiner Sicht und Kenntnis des Marktes zusammenfassen.  Sie erhalten hier für derzeit ca EUR 265.000 eine gepflegte gut konzipierte Immobilie mit einem sehr gemütlichen Ambiente in herrlicher Lage mit großem Freizeitwert und vielen Annehmlichkeiten, die nur die Stadt bieten kann, in zehn Minuten bis einer Stunde Entfernung.  Diese Immobilie liegt an einem Fahrweg der ganzjährig freigehalten wird, weil hier auch ortsansässige Wohnen, also anders als in touristischen Gebieten kann dieses Anwesen ganzjährig genutzt werden. 

Bitte beachten Sie bei der Preisaussage, daß der kanadische Dollar sich gerade von seinem Tiefststand erholt.  Der Preise der in kanadischen Dollar festgesetzt ist wird sich also in Euros erhöhen.

 

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