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Haus am 108 Mile Lake

Herbstfarben am 108 Mile Lake
Blick im Herbst auf den See

Einen herrlicher Ausblick und eine ganz in der Nähe liegende kleine fast private Badestelle haben einen deutschen Arzt dazu veranlaßt sich am in 108 Mile Ranch ein Haus zu bauen.  Ein großer See mit schönen Bademöglichkeit, 600 ha von den Anliegern verwaltetes Grünland in der South Cariboo Region der kanadischen Provinz British Columbia, was will das Herz mehr, wenn man den Annehmlichkeiten der Zivilisation nicht entsagen will und trotzdem in einer landschaftlich reizvollen Gegend leben will.  Während wir New Brunswick favorisieren, zieht es die Mehrzahl unserer deutschen Landsleute einfach an die Westküste mit Meer und Bergen, weshalb neben Air Canada und Lufthansa sowohl die kanadische  Air Transat als auch die deutsche Condor Vancouver von Deutschland direkt anfliegen.  Apropos fliegen: 108 Mile Ranch hat sogar einen öffentlichen Flughafen, was nicht nur einen schnellen Anschluß nach Vancouver ermöglicht sondern auch im medizinischen Notfall interessant ist.  108 Mile Ranch wurde zu Zeiten des Goldfieber (gold rush) besiedelt und zählt heute etwa 700 Häuser in einer großzügigen Ansiedlung.

Genug über das Umfeld, nun zum 2005 erbauten Haus:  Es hat über 250 m² Fläche - siehe Öffnet einen internen Link im aktuellen Fenster Datenblatt unten für Details - es gibt aber auch Öffnet einen internen Link im aktuellen Fenster Grundrisse.  Neben dem in Kanada üblichen Family Room gibt es fünf gut dimensionierte Schlafzimmer oder vier Schlafzimmer und ein Büro.  Zu der gehobenen Ausstattung gehören natürlich auch drei Badezimmer, ein Eßzimmer, eine Waschküche und ein kleiner Abstellraum.  Auf Grund der Hanglage gibt es keinen zusätzlichen Keller.  Auf zwei Seiten können Sie von einem großen Balkon die Landschaft genießen.  Im Garten gibt es Spielgeräte und Blumen.

Nachfolgend einige Bilder:  Zum Vergrößern klicken Sie sie bitte an.

 

Außenaufnahmen

Blick über das  Haus auf die nordöstliche Bucht des Sees.
Blick über das Haus auf die nordöstliche Bucht des Sees.
Dank Hanglage ist das, was auf der einen Seite wie ein Bungalow aussieht, ein zweigeschossiges Haus mit Balkon und Wintergarten sowie stufenförmigem Blumenbeeten am Haus.
Dank Hanglage ist das, was auf der einen Seite wie ein Bungalow aussieht, ein zweigeschossiges Haus mit Balkon und Wintergarten sowie stufenförmigem Blumenbeeten am Haus.
Blick durch einen Rankbogen bevor man von der südwestlichen Giebelseite den im letzten Bild gezeigten Weg heruntergeht.
Blick durch einen Rankbogen bevor man von der südwestlichen Giebelseite den im letzten Bild gezeigten Weg heruntergeht.
Hier aus der anderen Richtung gesehen.
Hier aus der anderen Richtung gesehen.
Die südwestliiche Giebelseite. Links am Bildrand die Spielgeräte, sonst überall Rasen und mit vielen Inseln aus Blumen.  Selbst an dieser Rückseite des Gebäudes gibt es architektonische Akzente.
Die südwestliiche Giebelseite. Links am Bildrand die Spielgeräte, sonst überall Rasen und mit vielen Inseln aus Blumen. Selbst an dieser Rückseite des Gebäudes gibt es architektonische Akzente.
Die selbe Giebelseite noch einmal näher dran und aus einem anderen Winkel.  Hier hat man Privatsphäre, Gemütlichkeit und Schönheit auf einem Fleck.
Die selbe Giebelseite noch einmal näher dran und aus einem anderen Winkel. Hier hat man Privatsphäre, Gemütlichkeit und Schönheit auf einem Fleck.
Auf diesem Bild der nordöstlichen Giebelseite kann man auch den großen und geschützten Balkon erkennen, der auf eineinhalb Seiten um das Haus geht.
Auf diesem Bild der nordöstlichen Giebelseite kann man auch den großen und geschützten Balkon erkennen, der auf eineinhalb Seiten um das Haus geht.
Der Balkon von der östlichen Ecke.  Auch hier gut zu erkennen: viel Platz!
Der Balkon von der östlichen Ecke. Auch hier gut zu erkennen: viel Platz!
Viel Platz gibt es auch in dem über einen Hektar großen Garten, aber er ist nicht nur groß sondern auch schön angelegt, mit einer Mischung aus Rasen, Blumenbeeten und auch Baumbestand.
Viel Platz gibt es auch in dem über einen Hektar großen Garten, aber er ist nicht nur groß sondern auch schön angelegt, mit einer Mischung aus Rasen, Blumenbeeten und auch Baumbestand.
Noch ein Bild von dem schön angelegten Garten, aufgenommen von diesseits der Terrasse.  Den Hintergrund bilden Bäume, die hier schon lange stehen, ein Hintergrund der nicht einfach angelegt werden kann, sondern der gewachsen sein muß und dann nur gefühlvoll einbezogen werden kann.
Noch ein Bild von dem schön angelegten Garten, aufgenommen von diesseits der Terrasse. Den Hintergrund bilden Bäume, die hier schon lange stehen, ein Hintergrund der nicht einfach angelegt werden kann, sondern der gewachsen sein muß und dann nur gefühlvoll einbezogen werden kann.
Blumen und Farben in Kübeln, in Blumenbeeten und auch in der Ferne.  Ruhe und Schönheit trotz der Vorteile die die Einbindung in eine Siedlungsgemeinschaft von Gleichgesinnten bringt.
Blumen und Farben in Kübeln, in Blumenbeeten und auch in der Ferne. Ruhe und Schönheit trotz der Vorteile die die Einbindung in eine Siedlungsgemeinschaft von Gleichgesinnten bringt.
Spielen und Geniesen harmonieren hier wie man an der von Blumen umgebenen Spielanlage erkennen kann.
Spielen und Geniesen harmonieren hier wie man an der von Blumen umgebenen Spielanlage erkennen kann.
Noch ein Detail des Gartens.
Noch ein Detail des Gartens.
Die Spielanlage für die Kinder.  Leider ist nur ein Winterbild verfügbar.
Die Spielanlage für die Kinder. Leider ist nur ein Winterbild verfügbar.

Bilder von innen

Das 7 m lange und 4 1/2 m breite Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für große Familien oder viele Gäste.  In der Ecke ein Kanin mit Ofenbank, den Sie zwei Bilder weiter rechts noch einmal im Detail betrachten können.
Das 7 m lange und 4 1/2 m breite Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für große Familien oder viele Gäste. In der Ecke ein Kanin mit Ofenbank, den Sie zwei Bilder weiter rechts noch einmal im Detail betrachten können.
Eines der relativ großen Schlafzimmer mit hohen Fenstern.  Die Tür rechts im Bild führt zu einem Badezimmer.
Eines der relativ großen Schlafzimmer mit hohen Fenstern. Die Tür rechts im Bild führt zu einem Badezimmer.
Großaufnahme des  Kamins im Wohnzimmer.  Dieser Kamin ist so effizient, daß er die ganze obere Etage beheizen kann, und die untere zumindest nochmitheizt, alles Dank einer Umwälzanlage.
Großaufnahme des Kamins im Wohnzimmer. Dieser Kamin ist so effizient, daß er die ganze obere Etage beheizen kann, und die untere zumindest nochmitheizt, alles Dank einer Umwälzanlage.
Ein Bild des "family rooms" im unteren Geschoß.  Family Rooms sind in Kanada die im Gegensatz zum Wohnzimmer informelle Räume in dem die Kinder spielen oder die Familie beim Fernsehen oder Gesellschaftspiel entspannt.
Ein Bild des "family rooms" im unteren Geschoß. Family Rooms sind in Kanada die im Gegensatz zum Wohnzimmer informelle Räume in dem die Kinder spielen oder die Familie beim Fernsehen oder Gesellschaftspiel entspannt.
Die helle Küche mit großen Einbauelektrogeräten.
Die helle Küche mit großen Einbauelektrogeräten.

Grundrisse

Hauptgeschoß
Hauptgeschoß
Untergeschoß
Untergeschoß

Zu den Grundrissen gibt es so viel zu sagen, daß wir jedem einzelnen eine Seite gewidmet haben.

Bitte klicken Sie nachfolgend: Öffnet einen internen Link im aktuellen Fenster Hauptgeschoß oder Öffnet einen internen Link im aktuellen Fenster Untergeschoß

Umfeld

Auch im Winter ist es hier schön ...
Auch im Winter ist es hier schön ...
Aber im Sommer lädt natürlich der See zum Bäden ein, hier eine kleine öffentlich Badestelle ganz in der Nähe des Hauses, die wenig besucht wird. Etwas weiter weg gibt es einen mehr frequentierten Badestrand.
Aber im Sommer lädt natürlich der See zum Bäden ein, hier eine kleine öffentlich Badestelle ganz in der Nähe des Hauses, die wenig besucht wird. Etwas weiter weg gibt es einen mehr frequentierten Badestrand.
Ein doppelter Regenboden über dem 108 Mile Lake.  Schön!
Ein doppelter Regenboden über dem 108 Mile Lake. Schön!

Landkarten und Lagepläne

Der 108 Mile Lake und die darum gelegene Ansiedlung 108 Mile Ranch liegt verkehrstechnich gesehen ziemlich genau auf halber Strecke zwischen Prince George im Norden und Kamloops im Süden am Cariboo Highway (Highway #97).  Im Westen bilden die Coastal Mountains mit ihren Gletschern die Wasserscheide im Osten die Rocky Mountains.  Die Höhe der Gipfel liegt zwischen zwischen 2.000 und 4663 m.
Der 108 Mile Lake und die darum gelegene Ansiedlung 108 Mile Ranch liegt verkehrstechnich gesehen ziemlich genau auf halber Strecke zwischen Prince George im Norden und Kamloops im Süden am Cariboo Highway (Highway #97). Im Westen bilden die Coastal Mountains mit ihren Gletschern die Wasserscheide im Osten die Rocky Mountains. Die Höhe der Gipfel liegt zwischen zwischen 2.000 und 4663 m.
Vancouver ist mit dem Auto ca 470 km entfernt, Kelowna im Okanogan Valley ca 400 km.  Jasper mit seinem Nationalpark auf der Albertaer Seite der Rocky Mountains ist nur knapp über 250 km entfernt.
Vancouver ist mit dem Auto ca 470 km entfernt, Kelowna im Okanogan Valley ca 400 km. Jasper mit seinem Nationalpark auf der Albertaer Seite der Rocky Mountains ist nur knapp über 250 km entfernt.
Nordöstlich bis südöstlich vom 108 Mile Lake geht das Land doch ziemlich schnell in Mittel- und Vorgebirge der Rocky Mountains über. Der nächste 1500er (der auch in den Bildern oben zu sehen ist) ist nur 18 km Luftlinie entfernt, der nächste 2100er weniger als 50 km und dann geht es immer weiter bergauf.
Nordöstlich bis südöstlich vom 108 Mile Lake geht das Land doch ziemlich schnell in Mittel- und Vorgebirge der Rocky Mountains über. Der nächste 1500er (der auch in den Bildern oben zu sehen ist) ist nur 18 km Luftlinie entfernt, der nächste 2100er weniger als 50 km und dann geht es immer weiter bergauf.
Der 108 Mile Lake selbst ist von West nach Ost etwa 1,8 km breit.  Das hier vorgestellte Objekt liegt an der Spitze des Pfeiles, ziemlich genau auf der 3.000 Fuß (900 m) Linie. Rechts im Bild ist der ganz oben erwähnte Flughafen.
Der 108 Mile Lake selbst ist von West nach Ost etwa 1,8 km breit. Das hier vorgestellte Objekt liegt an der Spitze des Pfeiles, ziemlich genau auf der 3.000 Fuß (900 m) Linie. Rechts im Bild ist der ganz oben erwähnte Flughafen.
Ein Ausschnitt aus der Flurkarte der Ansiedlung.  Das Grundstück liegt wie auf der topographischen Karte auch ersichtlich ungefähr in der Mitte der west-ost Ausdehnung am Südufer.
Ein Ausschnitt aus der Flurkarte der Ansiedlung. Das Grundstück liegt wie auf der topographischen Karte auch ersichtlich ungefähr in der Mitte der west-ost Ausdehnung am Südufer.
In diesem Ausschnitt ist gut zu erkennen, daß das auf der anderen Straßenseite liegende Seeufer an sich unverbaubarer Grüngürtel ist, also fast genial, denn Ufergrundstücke sind so viel teurer als solche ohne direkten Wasserzugang und hier hat man quasi ein Ufergrundstück ohne dafür bezahlen zu müssen.  Das Anwesen vereint zwei Grundstücke in sich.
In diesem Ausschnitt ist gut zu erkennen, daß das auf der anderen Straßenseite liegende Seeufer an sich unverbaubarer Grüngürtel ist, also fast genial, denn Ufergrundstücke sind so viel teurer als solche ohne direkten Wasserzugang und hier hat man quasi ein Ufergrundstück ohne dafür bezahlen zu müssen. Das Anwesen vereint zwei Grundstücke in sich.

Datenblatt

Zum Abschluß, nachdem Sie hoffentlich einen guten optischen Eindruck gewonnen haben, das Datenblatt, für dessen Richtigkeit ich natürlich keine Gewähr übernehmen kann, denn die Maße sind ungeprüft aus dem offiziellen Angebot übernommen worden.  Im Gegensatz zu den anderen auf diesen Seiten vorgestellten Objekten habe ich diese Immobilie auch nie persönlich besichtigt.

Das Grundstück wird mit 2,82 acres, das sind knapp 11.300 m² (also 1,1 ha), angegeben. 


Die Tabelle zeigt, daß die Räumlichkeiten von den Massen durchwegs eine vernünftige Größe haben, die also erwarten läßt, daß man sich nicht nur draußen sondern auch innen wohl fühlen kann, in einem Haus das nur 6 Jahre alt, also fast neu ist.

Die Badezimmer haben in zwei Fällen Dusche und Bad (im Englischen 4-piece genannt) und in einem Fall nur Dusche - in allen Fällen zuzüglich Toilette und Waschbecken.

Bitte beachten Sie noch einmal, daß es keinen zusätzlichen Keller gibt, das Untergeschoß, das am Hang voll in der Erde und auf der anderen Seite zumeist auf Höhe des umgebenden Geländes aufsitzt, ist anstelle eines Kellers gebaut.

 

Zusammenfassung

Die Immobilien in Britisch Kolumbien sind wegen der geographischen Attraktivität preislisch wesentlich höher angesiedelt als in vielen anderen Provinzen Kanadas.  Für knapp über CAD 400.00 bekommen Sie bei diesem Objekt ein solides und großzügiges Haus, auf einem schön angelegten Grundstück, in direkter Nachbarschaft zu einem ca 200 ha großen See, der zum Baden geeignet ist.  Die gute Selbstverwaltung des ganzen Gebietes ist als Wert auch nicht zu unterschätzen.  Für jemanden der ein zum ganzjährigen Wohnen geeignetes Objekt in landschaftlich reizvoller Lage aber innerhalb einer Siedlungsgemeinschaft sucht, kann dieses Anwesen durchaus sehr interessant sein.  Eine alternative Nutzung wäre möglicherweise als special care home, so nennt man in Canada kleine private Altersheime. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Öffnet ein Fenster zum Versenden einer E-Mail uns und wir übersetzen gerne Ihre Anfrage und leiten sie an die Maklerin weiter.  Für Sie entstehen weder durch unsere Tätigkeit noch durch die der Maklerin irgendwelche Kosten.

Bitte beachten Sie bei der Preisaussage, daß der kanadische Dollar und der Euro in eienr ziemlich breiten Bandbreite schwanken.  Der kanadische Dollar hat sich gerade von seinem Tiefststand in 2009 erholt.  Der Preis. der in kanadischen Dollar festgesetzt ist, kann sich also in Euros erhöhen. 

Bitte beachten Sie auch, daß diese Information auf Aktenlage erstellt wurden, nicht aus persönlicher Kenntnis.

 

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